Gutachten für Erbengemeinschaften und bei Scheidungen
Immobilienwerte haben meist großen Anteil an der Erbmasse oder sind wesentlicher Bestandteil der Vermögensauseinandersetzung bei Scheidungen. Der angemessene Marktwert ist durch die Nachlassempfänger oder die Parteien aber oft nur schwer zu schätzen.
Ein nach §194 BauGB erstelltes, neutrales und ausführliches Verkehrswertgutachten bildet die solide Basis zur sachlichen Vermögensauseinandersetzung und hilft Erbgemeinschaften und Scheidungsparteien ihre Interessen auszugleichen.
Es beleuchtet intensiv alle wertbildenden Aspekte und stellt sie dem Laien nachvollziehbar dar. Es schafft damit Klarheit über die Vermögenslage, beugt Spekulationen vor und korregiert dabei gegebenfalls sachlich unbegründete Wertvorstellungen.
Insgesamt trägt ein fundiertes Wertgutachten dazu bei den Prozess zu befrieden
Schenkungen
Die Übertragung von Immobilien zu Lebzeiten des Schenkers ist eine traditionelle Praxis, die oft innerhalb familiärer Strukturen stattfindet. Ein beträchtlicher Teil meiner Aufgaben besteht in der Bewertung von einer oder mehreren Immobilien innerhalb der Familie.
In der Regel sind auch weitere Familienmitglieder, wie die Kinder des Schenkers oder andere Enkel, von dieser Schenkung betroffen. Es ist üblich, dass diesen Familienmitgliedern eine Art Ausgleichszahlung gewährt wird.
Um sicherzustellen, dass diese Ausgleichszahlungen gerecht und angemessen erfolgen und um Streitigkeiten vorzubeugen, ist es unerlässlich, eine solide Grundlage zu schaffen.
Die neutrale und objektive Beurteilung durch ein rechtssicheres Immobilienwertgutachten gibt Ihnen hierbei die verläßliche Sicherheit für ihre Entscheidung.
Darüberhinaus lassen sich steueroptimierte Sicherungen für den Schenkernden sicher bewerten.
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